家を建てようと考え始めた時、今の自分の年収で住宅ローンはいくら借りられるか気になると思います💴
年収の○倍が目安❗️等と聞いたりしますが、基本的には返済比率が目安となります💡
例えば住宅ローンを【金利0.9%】【35年返済】として【2,500万円】を借りる場合は月々支払いは【69,412円】となります。
年間で約83万円を返済する事になりますが、これを仮に年収300万円で割ると【返済比率27.6%】になります❗️
返済比率は30%以内であれば問題ないとされるので、これを目安に考えてもらうと良いです👌
ただ、これは住宅ローンのみの返済を考えた場合なので車を買う為にカーローン等を考えている人はその金額も含めて計算しましょう❗️
あくまで目安での数字です。金融機関が融資してくれる金額(月々支払い額)が一般的に問題なかったとしても、普段の生活費を計算して自分達が支払っていけないと判断したのなら絶対に無理をしてはいけません。
家を建てて数年で、住宅ローンが苦しい事を理由にマイホームを手放す人が一定数おられます。
本当に悲しいことです。慎重に判断しましょう👊
