はじめての家づくり、どのようなスケジュールで進めていけば良いか分からないですよね 『何から手をつけたら良いのか分からない』状態です 手探り状態で進めていくのは効率が悪くなって時間を無駄にしてしまいます。 特に忙しい子育て世代にとって時間を無駄…

前回、間取りの失敗例を記事としてアップしたんですが、もっと知りたいというお声を頂いたものですから【間取りの失敗例その２】としてもう少しご紹介します❗️ それだけ間取りに関して関心があるという事ですよねずっと住むわけですから当たり前です いま現…

世の中には色々な仕事があり、それぞれの業界で使われているその職業ならではの専門用語 例えば、マクドナルドの業界用語を少し紹介すると… ●カウンターパーソン →接客する人全体のこと ●アドミックス →シェイクの材料を補充すること ●ウェイスト →廃棄する…

※今日は家づくりとは全く関係ない話です。 タイトルの通り、物静かでじっくり物事を考える人は何事にも慎重で基本的に人見知りです 言い切ります。 僕がそうでしたから。笑 今は【ひとつの熟考より三つの即決】を意識している事と、たくさんの人との出会いや…

窓というのはお家の快適性を左右する重要なパーツです⤴︎ 窓の配置や大きさや種類の選び方一つで家の中の環境は大きく変わってきます というのも、家の中で最も熱の出入りが激しいのが窓なんです 冬は暖かさが逃げていき、夏は暑さが入ってきます 下の図はア…

一生に一度しかない家づくり間取りの相談をするのも家を建てる前の一定期間しかありません そうすると、後になって『もっとこうすれば良かった❗️』がやはり出てくるんですよね こちらでたくさんヒアリングして色々なアドバイスと提案をして…お客様自身も自分…

【質の高い仕事をする】などと言われますが… 仕事であってもブログであってもスポーツであってもYouTubeに投稿する動画であっても言える事なんですが【量より質】を優先すべきか【質より量】を優先すべきなのかを考える事はあるんではないでしょうか❓ さて、…

【経年変化】を魅力が増していく変化ではなくネガティブな【経年劣化】と捉える人は自然素材の家は建てない方が良いです☝️ 自然素材は人によって、合う合わないがあると思います 無垢床や塗り壁などの自然素材を使った住宅を見て 「肌触りが普通の家と違い高…

家を建てる為には土地が必要です❗️ 当たり前ですよね⤴︎ 土地に関する事でこんな事がありました 家づくりをはじめたばかりのＡさん。 複数の建築会社の住宅見学会などに積極的に参加して色々と勉強されていた方でした。その中の一つの ある建築会社から希望し…

とても多く見るようになったガルバ外壁やガルバ屋根ですが、時々お客様から『ガルバって錆びやすいからやめた方がいいですよね❓』と聞かれる事があります ガルバって錆びやすいのか❓ トタンに比べるととても強いけど全く錆びないという事ではありません。 特…

タイトルの通り【家を安く建てる方法】ですが、多くの人がかなり興味があるのではないでしょうか⁉️ ほとんどの人が住宅ローンを組んで家を建てます 月々の支払いはなるべく低くしたいですよね とはいえ『一生に一度の家づくり❗️妥協はしたくない❗️』 その気…

家族が自然と集まる場所は居心地のいいLDKです そもそもLDKとはリビング・ダイニング・キッチンの略称です ちょっとだけLDKに関する歴史を紹介・・・ 【日本の景気が右肩上がりだった80年代は、ホームパーティーをしたり、すてきなインテリアを飾る「見せる…

分離発注って何❓って思いますよね お家を作る為には大工さん・設備屋さん・電気屋さん・建材屋さん・基礎屋さん・左官屋さん・設備機器卸業者さん・木材屋さん・塗装屋さん・足場屋さん・外壁屋さん・板金屋さん・瓦屋さん・掃除屋さん・サッシ屋さんなど、…

無垢材って一体何なのか知っていますか❓ 無垢材とは、一本の原木から角材や板を必要な寸法に切り出した物です❗️ 一番の特長としては調湿作用があるので、湿気の多い日は水分を吸収して、乾燥している日は水分を放出して湿度を一定に保とうとしてくれます❗️そ…

タイトルの通り❗️ 今日から増税となり消費税10%となりましたね〜 増税に伴って色々と準備に追われたのは小売店や飲食店だったかと思いますが、僕が残業時にいつもお世話になっている牛丼チェーン店は店内飲食も持ち帰りも同額にしてくれているという事で何も…

あなたは今の仕事が楽しいと言えますか❓ この質問をして『楽しい❗️』と返ってきた人はとても少なかったです その気持ちはよく分かります 僕にだって仕事が楽しくない時期はありました でも僕は今のこの仕事は楽しくて好きです⤴︎ もともと、建築業界で働きた…

【坪単価○○万円〜】や【３０坪:○○○○万円】など、建築会社が表示している建物金額の表示方法ですが、これは各社で違いがあります なぜ表示方法に違いが出るのか❓ それは単純に【特に取り決めがないから】なんです☝️ どのように表示しようが自由なんですね そ…

あなたは新しい家で何がしたいですか❓ 例えば… ●友人や家族と共に庭でバーベキューをしたい ●ママスペースを確保して趣味の手芸をしたい ●書斎を作って自分だけの秘密基地感を味わいたい ●DIY用品を収納したり軽作業できるスペースがほしい 考えるとワクワク…

家を建てる為に絶対出てくる土地の話。すでに建てられる土地がある人は良いんですが、土地から取得しないといけない人は土地選びが大変ですよね❗️ 一生住み続ける事になる土地の選定は難しいに決まってます まず、何を基準に土地の場所や条件を決めれば良い…

家を建てようと考え始めた時、今の自分の年収で住宅ローンはいくら借りられるか気になると思います 年収の○倍が目安❗️等と聞いたりしますが、基本的には返済比率が目安となります 例えば住宅ローンを【金利0.9%】【35年返済】として【2,500万円】を借りる場…

住宅ローンの仮審査をしようとする時、カーローン等の他のローンがある場合は住宅ローンは通らないのでしょうか❓ 答えとしては通ります⤴︎⤴︎ ただ、借入しようとする住宅ローンを含めた全ての借入返済額が年収に対して多すぎたり、既存の借入先が印象の良い所…

家を建てるとなった時に住宅ローンを組む人が大半です 住宅ローンを組むとなった時、まずは金融機関で仮審査を受けます。仮審査の書類を書く際に、個人信用情報に関する同意書にもサインする事になります。個人信用情報とは、その人のクレジットやローン等の…

『家を建てたい❗️』って思った時、あなたはまず最初に何をしますか❓ とりあえず近くの建築会社を訪問して話を聞く❗️ という人はかなり少ないと思います。 まずはスマホで近くの建築会社のホームページだったりイベントを調べ始めるのではないでしょうか今の…

吉岡と申します❗️ このブログは僕が10年以上経験してきた家づくりについての話を中心に掲載していくものです 新築住宅を建てる時の家づくりの進め方や建築会社選びのコツ、住宅ローンや家づくりの裏側のお話まで掲載していこうと思っています それと同時に仕…