こんにちは、吉岡です。 今回は【家づくりで後悔しない基本の４ポイント】をテーマにお届けします。 とても基本的な事なんですが、この４ポイントを意識しておく事が家づくりでは大切です。 【家づくりで後悔しない基本の４ポイント】 ①夏は涼しく冬は暖かい…

こんにちは、吉岡です。 今回は【新築住宅でしてはいけない４つの事】をテーマにお送りします。 してはいけない事と聞くと少し不安になってしまいますが、大切な事なのでぜひチェックして頂きたいと思います。 もしかしたら、すでにしてしまっている人もいる…

こんにちは、吉岡です。 今回は現場監督をしていた頃の失敗談を書こうと思います。 その失敗というのは【一人で抱え込む事での失敗】というものです。 人を頼る事が出来ずに一人で抱え込んでしまう人っていますよね。まさに僕がそうでした。 今回は一人で抱…

こんにちは、吉岡です。 今回は新築・リフォーム問わず、新しいキッチンを考える際にどこに注意するべきかをお伝えしようと思います。 【キッチンで注意すべき４つの事】 ①キッチンの高さ･吊り戸棚 ②ゴミ箱の場所や大きさ ③風通しや明るさ ④IHなのかガスなの…

こんにちは、吉岡です。 今回は、新築の近隣トラブルについて書いていきます。 『新築を建てたのにご近所トラブルで悩む事になってしまった・・・』 実際こういった事はあり得ます。 今から家を建てる方は必見の内容です。 ぜひお役立てください。 ①車の切り…

こんにちは、資格の試験勉強を始めようと参考書を買った吉岡です。 買ったまま放置とならないように気を引き締めます！ 集中してしっかり勉強するコツはスマホを近くに置かない事です。 何か通知がきたらすぐ画面を覗いてしまいますからね！ 集中が一瞬で切…

こんにちは。腹筋ローラーを使った高負荷をかけた筋トレにハマっている吉岡です。 最近、常に筋肉痛です。笑 さて、今日はリフォームについて書いていきます。 お家のリフォームってどんな時に、何をきっかけに検討されると思いますか？ 例えば・・・ ●キッ…

こんにちは、吉岡です。 新築住宅に書斎(仕事部屋)を作る時は何に気を付けたら良いのでしょうか？ 今回はそれについて書いていきます。 ※この記事を読めば書斎やワークスペースを作るポイントが分かります。 そもそも書斎やワークスペースを作る必要はあるの…

こんにちは、吉岡です。 今回は日記です。 この記事を見ている皆さんは毎日どのように過ごしているでしょうか？ コロナウイルスの感染拡大防止という事でどのご家庭もお家にいるしかないですよね。 今は家で楽しめるサービスが充実しているのでYouTubeやPrim…

こんにちは、吉岡です。 先日、お仕事で訪問させて頂いた豊岡のSTAR DUSTさんで、せっかく来させてもらったのでチーズケーキとコーヒーのセットを頂いてきました！ とても美味しかったです‼︎ ジャズが流れるおしゃれな店内で、ひと時の休息をさせてもらって…

こんにちは、吉岡です。 家を建てて頂いたお客様の家にメンテナンスに行かせてもらった時の話です。 オーナー様に『住み心地はどうですか？』と聞いた時に『とても快適に過ごしていますよ！ただ、夏場は二階の寝室の湿度が高くて寝苦しい事が気になったんで…

こんにちは。吉岡です。 今回は家の窓についての事なんですが、西側の窓は西日を考慮すると無い方が良いのでしょうか？ 答えとしては、夏の日差しをしっかり遮ることが出来るならあっても良いという事になります。 特に冬場の寒さが厳しい但馬では、西日の暖…

こんにちは、吉岡です。 先日、メンテナンスでお客様のお家に行かせて頂く事があったんですが、久しぶりにお会いするとお子様がとても大きくなられていていつもビックリします。 子供の成長は本当に早いものですね！ そして同時に思う事があるんですが、家具…

家づくりの予算配分・・・家のどこにどのように予算を配分していくかは悩みどころなのではないでしょうか？ 家の性能も気になるし…普段目に見える意匠的なものも気になるし…悩みますよね。 理想は全てのバランスです。 性能と意匠のバランスって大事なんです…

先日、測量部の手伝いに行ってきました。 こういった山の斜面の位置や斜め具合や高さを測る事もあるんですね〜。 ↓↓測量の様子はこんな感じ↓↓ 斜面に登ってるのは測量部の酒井専務。 ５７歳でとても身軽に山に登っていきます。 圧倒的運動不足の僕はおそらく…

『マイホームの窓で失敗しない為にはどうすればいいのかな･･･？』 『間取りばかり気になって窓って別に注目したことないけど重要･･･？』 そのような人に向けて書きますね！ 【目次】 ①窓で失敗しない為に重要な考え方４つ ②性能の高い窓にしたお客様の声 ①窓…

こんにちは、吉岡です。 お家のメンテナンスをさせて頂いたり、連絡を頂いてお家を見に行かせて頂く時に特によくある事なんですが、それがこの２つです。 ●壁紙がヨレたり隙間があいたりする ●床板が歪んで隙間ができたり盛り上がってくる これってよくある…

こんにちは、吉岡です。 家づくりを進めていくと、照明で悩む事があります。 種類や配置で悩みがちですが、意外と悩むのは照明の色だったりします。 逆に照明色が先に決まっていれば種類も選定しやすいかもしれませんね。 照明の色って？ メーカーによっては…

こんにちは、少し前まで１日にコーヒーを３ℓ以上飲んでしまっていたカフェイン中毒の吉岡です。 さて…時々ある事なんですが、別会社で建てられた方が弊社に工事の依頼やメンテナンス的な事を依頼して頂ける事があります。 ありがたい事です！ ただ…別会社で…

お家のトイレ掃除をするご主人はどれくらいいるでしょう？ 僕の家では気付いた人がトイレ掃除をするというスタンスなので、僕もよくトイレ掃除をしています。 子供がいるので汚れやすいんですよね。 掃除をしているとよく分かるんですが『なぜ、こんな所まで…

こんにちは、吉岡です。 今回は間取り作成の時に気を付けていたり、気にするポイントについて書いていきます。 間取りを作る時に大切にしている事なんですが、なるべく無駄をなくすコンパクトな家やお施主様のご要望を反映した間取りはもちろんなんですが、…

こんにちは、吉岡です。 今回は【新築に住んでから分かった事】について書いていきます。 憧れの新築での生活、間取りや電気配線の打ち合わせの時には気付かない事も、新しい生活の中で気付く事ってあると思います。 さて、どんな事があるのでしょう？ では…

こんにちは、吉岡です。 昨日はひな祭りでしたね。先週に娘のひな人形を出しました。 ひな人形を飾る時っていつも飾り方を忘れていて苦戦するんですよね。。 検索して画像と見比べながら飾りますが、細かい所は『まぁいいか』となって毎年のように誤魔化して…

こんにちは、吉岡です。 今回は店舗併用住宅について書きます。 店舗併用住宅っていうのは同じ土地に住宅とお店（店舗）を併せもつ建物の事です。 店舗付住宅とも呼ばれます。 家の一部でカフェや花屋をしたいって事なら店舗付住宅となるわけですね。 オシャ…

こんにちは、吉岡です。 今回は質問の多い【固定資産税】について書きたいと思います。 新築住宅を建てると、土地と建物の不動産に関わるものが固定資産となるので税金を払う事になります。 これが【固定資産税】と言われるものですね。 もちろん土地だけ購…

こんにちは、吉岡です。 今回は家づくりに求めるものとは何か？について書こうと思います。 あなたは家づくりに何を求めるでしょうか? 例えば… ●安さ ●耐震性 ●素材感 ●耐久性 ●保温性 ●防音性 ●デザイン性 ●家相・風水 ●便利な家事動線 ●ラグジュアリー感 …

こんにちは、吉岡です。 今回は家の坪単価についてお話していきます。 たまに会社に電話がかかってきて、こんな会話をする事があります。 A様『いま、新築を考えていて…色んな建築会社の家の価格を聞いているんです。家の坪単価を教えて下さい。』 僕『うち…

土地というのは、買うまで地盤調査はできません。 買った後じゃないと補強が必要な地盤かそうじゃないか分からないという事です。 ですが、軟弱地盤かどうかを見極める方法がいくつかあります。 もちろん絶対的な保証があるわけではありませんが知っておいて…

土地を買いたい(探したい)と思った時、皆さんは不動産屋さんに行かれますか？ 『そりゃ、もちろん不動産の事は不動産屋さんに行くべきでしょ』って人はいると思います。 これは正解であり、時に不正解でもあります。 どういう事かと言うと・・・ 不動産屋さ…

新築住宅を建てる事となった時、進め方として正しい方はどちらでしょうか？ ①：土地よりも先に建物プラン(間取り)を作る ②：土地を決めてから建物プランを作る これは②が正しい進め方です。 ①のように先に建物プランを作っても、そのプランがバッチリとハマ…